Magnifique appartement à vendre à Las Eras, Fasnia. Entièrement meublé, il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un salon-salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. L'appartement offre une vue magnifique sur la mer. Situé dans un immeuble en première ligne avec une vue impressionnante sur l'océan.À seulement 50 mètres de la belle plage de sable noir. À quelques kilomètres du centre-ville et également de la zone touristique de Playa de las Américas.Informations supplémentaires : pas de frais de communauté, coût de l'IBI : 88 € (annuel). Année de construction : 1979.IMPORTANT : Bien partiellement concerné par la Loi du Littoral espagnoleCet immeuble a été construit avant l’entrée en vigueur de la Loi du Littoral espagnole (“Ley de Costas”). Actuellement, une partie de la structure se trouve sur un terrain soumis à cette législation, tandis que l’autre partie est située en zone non concernée.En raison de cette situation urbanistique, il est possible qu’un financement hypothécaire ne puisse pas être obtenu. La vente s’adresse donc exclusivement à des acquéreurs disposant de fonds propres.L’agence immobilière n’organisera des visites qu’avec des personnes ayant été préalablement informées par leur avocat de confiance des éventuels risques juridiques et administratifs liés à cette situation. Nous ne saurions être tenus responsables des décisions d’achat prises sans conseil juridique préalable.Tous les documents nécessaires à une analyse légale et urbanistique sont disponibles.Le prix a été considérablement réduit par rapport à la valeur du marché en raison de cette condition, ce qui représente une opportunité pour les investisseurs avertis.
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