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Gelegen im historischen Stadtkern von San Miguel de Abona, nur wenige Schritte von seiner emblematischen Kirche entfernt, erhebt sich dieses majestätische alte Haus – ein Zeitzeuge einer Epoche, in der die Gemeinde im Rhythmus ihres lebhaften Handelslebens pulsierte.
Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 643 m² (545 m² Hauptwohnfläche und ein 98 m² großes Lager) auf einem weitläufigen städtischen Grundstück von 853 m² und bietet unendliche Möglichkeiten für Restaurierung und Entwicklung.
Diese Gemeinde, die als eine der ersten der Insel über eine eigene Wasserversorgung verfügte, zeichnete sich nicht nur durch ihre Selbstversorgung aus, sondern auch durch ihr dynamisches Handelsnetz. In der Vergangenheit waren die Straßen rund um diese Immobilie das wirtschaftliche Zentrum der Region, in dem sich Händler, Handwerker und Nachbarn trafen, um einen regen Warenaustausch zu betreiben und ein florierendes Geschäftsviertel zu schaffen.
In diesem Kontext spielte das an die Wohnfläche angrenzende Geschäft eine zentrale Rolle als Treffpunkt und Versorgungsstätte für die Gemeinde. Über Generationen hinweg war es ein Ort des Austauschs, der Geschichten und der Entwicklung eines Dorfes, das sich zwar im Laufe der Zeit verändert hat, aber seinen gastfreundlichen Geist bewahrt hat.
Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, ist ihre Vielseitigkeit unübertroffen. Laut dem Stadtplanungsbericht von 2010 ist eine Nutzung als Wohnraum, Büro oder Gewerbe erlaubt, was sie zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die ein historisches Gebäude restaurieren oder ein neues Projekt mit Seele und Tradition verwirklichen möchten.
Hauptebene: 4 großzügige Schlafzimmer, separate Küche, Bad und WC sowie ein bezauberter Innenhof mit Vegetation, der Frische und Authentizität verleiht.
Angrenzende Gewerbefläche: Ein ehemaliges Geschäft mit einem unschätzbaren historischen Erbe, perfekt zur Wiederherstellung seiner ursprünglichen Funktion oder zur Integration in die Wohnfläche.
Obergeschoss: Zwei geräumige Lagerräume, die in Wohnräume umgewandelt werden können, sowie eine Panoramaterrasse mit beeindruckendem Meer- und Bergblick – ideal zur Gestaltung eines Solariums.
Untergeschoss: Lagerräume mit Potenzial für die Umgestaltung in Schlafzimmer oder andere Räume je nach Bedarf.
Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Verschiedene Nebengebäude, darunter Lager- und ehemalige Stallungen, die für neue Nutzungen je nach geplantem Projekt angepasst werden können.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern ein Fragment der Seele von San Miguel de Abona, das darauf wartet, restauriert und wiederbelebt zu werden. Seine Geschichte, seine privilegierte Lage und sein Potenzial machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter und Erbe suchen.
Messpläne sind beigefügt.
Die angegebenen Quadratmeter beinhalten alle Elemente der Wohnung. Zusätzliche Informationen: IBI-Steuer: 300 € (Jahr), Müllabfuhr 38 € (halbjährlich). Baujahr: 1920.