Un bâtiment unique de 380 m² de plain-pied avec un terrain de 1150 m² est proposé au centre de Güímar - une opportunité idéale pour démarrer une entreprise prospère avec un potentiel d'expansion! Il est permis de construire un deuxième et un troisième étage, ce qui ouvre des possibilités supplémentaires.
Le bâtiment dispose déjà d'un projet complet et de tous les permis nécessaires à son utilisation commerciale en tant qu'hôtel sportif pour jeunes de type auberge de jeunesse et école de sport. Le projet comprend:
• Un café avec cuisine, salon et grande terrasse. La cuisine a la possibilité de fonctionner vers la rue, ce qui permet de vendre des produits aux passants et d'augmenter la rentabilité.
• Une grande salle de formation, idéale pour les cours et les entraînements.
• 9 chambres confortables pour un séjour confortable des hôtes.
• Buanderie pratique pour faciliter l'entretien.
• Un grand jardin de 1150 m², parfait pour le repos et les activités de plein air.
Opportunités supplémentaires:
Le toit du bâtiment peut être transformé en zone de glamping ou en cinéma en plein air, ce qui ajoutera une touche unique et attirera plus de visiteurs. La vaste zone du complexe est idéale pour organiser des retraites, des événements de yoga, des entraînements de groupe et d'autres événements, permettant de développer une entreprise indépendante avec de multiples possibilités d'utilisation.
Avantages de l'emplacement:
Le bâtiment est situé à une intersection très fréquentée avec un trafic piétonnier élevé, ce qui garantit un flux supplémentaire de visiteurs. Son emplacement idéal entre le sud et le nord de l'île permet un accès facile aux routes populaires vers le Teide, attrayantes pour les cyclistes et les motocyclistes. A proximité se trouve une zone de décollage pour parapentistes, ce qui attire les touristes et les passionnés de sport. Les plages sont à seulement 10 minutes en voiture, et il y a aussi des arrêts de bus, des magasins et une école à proximité, ce qui rend l'endroit particulièrement favorable pour un café.
Le propriétaire dispose déjà de tous les documents nécessaires, permis et projet, afin que vous puissiez commencer immédiatement à développer vos idées et à construire une entreprise rentable.