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Située dans le centre historique de San Miguel de Abona, à quelques pas de son église emblématique, cette majestueuse maison ancienne se dresse comme un témoin silencieux d’une époque où la commune battait au rythme de son activité commerciale florissante.
Construite en 1920, elle couvre une superficie totale de 643 m² (545 m² d’habitation principale et un entrepôt de 98 m²) sur un vaste terrain urbain de 853 m², offrant d’innombrables possibilités de restauration et de développement.
Cette commune fut l’une des premières de l’île à disposer de son propre approvisionnement en eau, se distinguant non seulement par son autosuffisance, mais aussi par son réseau commercial dynamique. Dans le passé, les rues avoisinantes de cette propriété constituaient le centre névralgique de l’économie locale, où commerçants, artisans et habitants se rencontraient dans un flux constant d’échanges, donnant vie à un noyau marchand prospère.
Dans ce contexte, la boutique attenante à la maison joua un rôle fondamental en servant de point de rencontre et d’approvisionnement pour la communauté. Ses portes furent témoins de générations d’échanges, d’anecdotes et de l’évolution d’un village qui, malgré le passage du temps, conserve intact son esprit accueillant.
Bien que la propriété nécessite des rénovations, sa polyvalence est inégalée. Selon le Rapport d’Urbanisme de 2010, elle peut être utilisée à des fins résidentielles, commerciales ou de bureaux, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent restaurer un espace chargé d’histoire ou développer un projet avec âme et tradition.
Rez-de-chaussée : 4 grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’un charmant patio intérieur arboré apportant fraîcheur et authenticité.
Espace commercial attenant : Ancienne boutique au patrimoine historique inestimable, parfaite pour retrouver sa fonction initiale ou être intégrée à l’habitation.
Étage supérieur : Deux vastes entrepôts pouvant être transformés en chambres, ainsi qu’une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, idéale pour un solarium.
Sous-sol : Espaces de stockage avec potentiel de conversion en chambres ou autres pièces selon les besoins.
Garage pouvant accueillir deux véhicules.
Divers bâtiments annexes, incluant des entrepôts et d’anciennes écuries, qui peuvent être adaptés à de nouveaux usages selon le projet entrepris.
Cette propriété n’est pas seulement une maison, c’est un fragment de l’âme de San Miguel de Abona, en attente d’être restauré et ramené à la vie. Son histoire, son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un héritage.
Plans de mesure joints.
Les mètres carrés indiqués incluent tous les éléments de la propriété. Enlèvement des ordures: 38 € (semestriel), IBI coûte: 300 € (annuel). Année de construction: 1920.