Si offre un edificio unico di 380 mq su un unico piano con un terreno di 1150 mq nel centro di Güímar, un'opportunità ideale per avviare un'attività di successo con potenziale di espansione! È consentito costruire un secondo e un terzo piano, il che apre ulteriori possibilità.
L'edificio dispone già di un progetto completo e di tutti i permessi necessari per il suo uso commerciale come hotel sportivo per giovani tipo Ostello della Gioventù e scuola sportiva. Il progetto comprende:
•Un bar con cucina, sala e ampia terrazza. La cucina ha la possibilità di operare verso la strada, il che consente di vendere prodotti ai passanti e aumentare la redditività.
•Un'ampia sala formazione, ideale per lo svolgimento di lezioni e allenamenti.
•9 accoglienti camere per il soggiorno confortevole degli ospiti.
•Lavanderia conveniente per facilitare la manutenzione.
•Un ampio giardino di 1150 mq, perfetto per il relax e le attività all'aria aperta.
Opportunità aggiuntive:
Il tetto dell'edificio può essere trasformato in una zona glamping o in un cinema all'aperto, il che aggiungerà un tocco unico e attirerà più visitatori. L'ampia area del complesso è ideale per organizzare ritiri, eventi di yoga, allenamenti di gruppo e altri eventi, consentendo di sviluppare un'attività indipendente con molteplici possibilità di utilizzo.
Vantaggi della posizione:
L'edificio è situato in un incrocio trafficato con un alto traffico di persone, il che garantisce un flusso aggiuntivo di visitatori. La sua posizione conveniente tra il sud e il nord dell'isola consente un facile accesso a percorsi popolari verso il Teide, attraenti per ciclisti e motociclisti. Nelle vicinanze si trova una zona di decollo per parapendio, che attrae turisti e appassionati di sport. Le spiagge sono a soli 10 minuti di auto e inoltre ci sono fermate dell'autobus, negozi e una scuola nelle vicinanze, il che rende il luogo particolarmente favorevole per un bar.
Il proprietario dispone già di tutti i documenti necessari, permessi e progetto, in modo che tu possa iniziare subito a sviluppare le tue idee e costruire un'attività redditizia.