Si offre un edificio unico di 380 m² su un unico piano con un terreno di 1150 m² nel centro di Güímar, un'opportunità ideale per avviare un'attività di successo con potenziale di espansione! È consentito costruire un secondo e un terzo piano, il che apre ulteriori possibilità.
L'edificio dispone già di un progetto completo e di tutti i permessi necessari per il suo uso commerciale come hotel sportivo per giovani tipo Ostello della Gioventù e scuola sportiva. Il progetto comprende:
•Un bar con cucina, sala e ampia terrazza. La cucina ha la possibilità di operare verso la strada, il che consente di vendere prodotti ai passanti e aumentare la redditività.
•Un'ampia sala formazione, ideale per lo svolgimento di lezioni e allenamenti.
•9 accoglienti camere per il soggiorno confortevole degli ospiti.
•Lavanderia conveniente per facilitare la manutenzione.
•Un ampio giardino di 1150 m², perfetto per il relax e le attività all'aria aperta.
Opportunità aggiuntive:
Il tetto dell'edificio può essere trasformato in una zona glamping o in un cinema all'aperto, il che aggiungerà un tocco unico e attirerà più visitatori. L'ampia area del complesso è ideale per organizzare ritiri, eventi di yoga, allenamenti di gruppo e altri eventi, consentendo di sviluppare un'attività indipendente con molteplici possibilità di utilizzo.
Vantaggi della posizione:
L'edificio è situato in un incrocio trafficato con un alto traffico di persone, il che garantisce un flusso aggiuntivo di visitatori. La sua posizione conveniente tra il sud e il nord dell'isola consente un facile accesso a percorsi popolari verso il Teide, attraenti per ciclisti e motociclisti. Nelle vicinanze si trova una zona di decollo per parapendio, che attrae turisti e appassionati di sport. Le spiagge sono a soli 10 minuti di auto e inoltre ci sono fermate dell'autobus, negozi e una scuola nelle vicinanze, il che rende il luogo particolarmente favorevole per un bar.
Il proprietario dispone già di tutti i documenti necessari, permessi e progetto, in modo che tu possa iniziare subito a sviluppare le tue idee e costruire un'attività redditizia.