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Situata nel centro storico di San Miguel de Abona, a pochi passi dalla sua chiesa emblematica, questa maestosa casa antica è testimone silenziosa di un’epoca in cui il comune pulsava al ritmo della sua vivace attività commerciale.
Costruita nel 1920, si estende su una superficie totale di 643 mq (545 mq di abitazione principale e un magazzino di 98 mq) su un ampio terreno urbano di 853 mq, offrendo infinite possibilità di restauro e sviluppo.
Questo comune fu uno dei primi dell’isola a disporre di acqua propria e si distinse non solo per la sua autosufficienza, ma anche per la sua dinamica rete commerciale. In passato, le strade intorno a questa proprietà erano il fulcro dell’economia locale, dove piccoli commercianti, artigiani e residenti si incontravano in un continuo via vai, dando vita a un prospero centro mercantile.
In questo contesto, il negozio annesso alla casa svolgeva un ruolo fondamentale, fungendo da punto d’incontro e approvvigionamento per la comunità. Le sue porte hanno visto generazioni di scambi, racconti e l’evoluzione di un paese che, nonostante il trascorrere del tempo, ha mantenuto intatto il suo spirito accogliente.
Sebbene la proprietà necessiti di ristrutturazione, la sua versatilità è impareggiabile. Secondo il Rapporto Urbanistico del 2010, è consentito l’uso residenziale, commerciale o come ufficio, rendendola un investimento ideale per chi desidera restaurare uno spazio con storia o sviluppare un nuovo progetto con anima e tradizione.
Piano principale: 4 ampie camere da letto, cucina indipendente, bagno e toilette, oltre a un affascinante patio interno con vegetazione, che apporta freschezza e autenticità.
Zona commerciale annessa: Antico negozio con un inestimabile valore storico, perfetto per recuperare la sua funzione originale o integrarlo all’abitazione.
Piano superiore: Due spaziosi magazzini che possono essere trasformati in camere da letto, oltre a un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, ideale per un solarium.
Piano inferiore: Spazi di stoccaggio con potenziale di trasformazione in camere o altre stanze secondo necessità.
Garage con capacità per due veicoli.
Diverse costruzioni ausiliarie, tra cui depositi e vecchie stalle, che possono essere adattate a nuovi usi in base al progetto che si desidera intraprendere.
Questa proprietà non è solo una casa, è un frammento dell’anima di San Miguel de Abona, in attesa di essere restaurata e riportata in vita. La sua storia, la sua posizione privilegiata e il suo potenziale la rendono un’opportunità unica per chi cerca un immobile con carattere e un’eredità storica.
Sono allegati i piani di misurazione.
I metri quadrati indicati includono tutti gli elementi dell'immobile. Raccolta rifiuti: 38 € (semestrale), costo IBI: 300 € (annuale). Anno di costruzione: 1920.